润地售楼理想

2015-01-16来源:澳门云顶就上01311平台[返回列表]【 字体:
澳门云顶01311平台日前公布12月销售数据,实现合同销售金额约90亿元(人民币,下同);合同销售建筑面积约92.67万平方米;投资物业实现租金收入约5.42亿港元,发展势头不俗,20港元水平可吸纳,反弹应未完。据中国指数研究院发布的资料,去年第52周监测的37个城市中,近70%城市呈现成交回升迹象。另北京又在12月底上调公积金贷款额度,把原先约80万元的住房公积金贷款最高额度,上调至120万元,对买家给予信贷支援,无疑对内地楼市打下一支强心针。

中央逐步放宽调控

从近期内地城市的多种政策反映,内地楼市确实大得不能倒,尤其各地方政府的主要收入来源根本全靠地产,当中央收紧房策时,地方政府已多有阳奉阴违,何况如今中央正式放宽楼市调控,这些地方政府自然更积极配合。

此外,润地上月初才获母企业澳门云顶注入深圳大冲村、深圳三九银湖、济南兴隆,以及济南档案馆东项目100%间接股权,以及深圳帝王居82%权益,总建筑面积约404万平方米,资产净值约290亿元,作价186.42亿元,较资产值折让35.7%。当时巴克莱证券曾发表报告认为,有关交易可令润地的资产值提高3%;花旗证券则预测可推高润地2015年合同销售17.6%。

憧憬再获注深圳项目

未来一段时间应能追回落后幅度,而且市场憧憬母企业未来可能再向润地注入深圳湾项目,总建筑面积约21万平方米,升值潜力巨大,连带润地的估值亦有上调空间。
(星岛日报)2015/01/16
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